https://d1021.hatenadiary.com
http://d1021.hatenablog.com

■

４

【経済指標速報】
🇺🇸米経済指標の結果です✍️

23:00発表📣
🇺🇸中古住宅販売件数(年率換算件数)7月
結果：395万件
予想：393万件
前回：389万件

🇺🇸中古住宅販売件数(前月比) 7月
結果：+1.3%
予想：+1.0％
前回：-5.4％

🇺🇸🇯🇵ドル円は146.40円付近を推移🧐

米労働統計局（ＢＬＳ）が２１日に公表した雇用統計の算出基準改定データが予定よりも３０分以上遅れたことを受け、主要データの取り扱いを巡り厳しい目が向けられている。

米雇用統計の年次基準改定データは、米東部時間２１日午前１０時に発表が予定されていたものの、予定時刻から３０分以上経過しても同局のウェブサイトに掲載されなかった。ところがＸ（旧ツイッター）への投稿からは、数人が午前１０時１５分頃にすでに情報を入手していたことが分かった。

労働統計局の報道官は、データの遅れは意図的でなかったと言及。ただ理由には触れず、今回の件について労働省の監察総監室に通知したとし、「データ公表の信頼性はわれわれの最優先事項であり、今後こうした事態が起きないよう手順を綿密に見直している」とした。
米労働局のデータの取り扱いを巡る不手際は今年に入って３回目。

d1021.hatenadiary.jp

全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２２日に発表した７月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１．３％増の３９５万戸と４カ月連続の減少から反転した。ロイターがまとめた市場予想は３９３万戸だった。

前年同月比は２．５％減。中古住宅価格の中央値は前年同月比４．２％上昇して４２万２６００ドルとなった。住宅価格は４地域全てで上昇した。

中古住宅販売は契約成立時に計上される。７月の販売戸数は、利用の多い３０年固定金利住宅ローンの平均金利が７．０％前後で推移していた過去２カ月の契約状況を反映しているとみられる。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、需要が多い３０年固定住宅ローンの平均金利は先週６．４９％と、１５カ月ぶりの低水準付近に下がった。５月初旬は６カ月ぶりの高水準となる７．２２％まで上昇していた。

ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、住宅販売は若干増加したものの依然として低迷していると指摘。「ただ、消費者の選択肢は間違いなく増えており、金利低下により値ごろ感は改善している」と述べた。

地域別では、人口密度の高い南部で１．１％増加したほか、北東部、西部でも、それぞれ４．３％、１．４％増加。中西部では横ばいだった。

中古住宅の在庫は０．８％増の１３３万戸、供給は前年比１９．８％増となった。

７月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は４．０カ月。前年同月は３．３カ月だった。健全な需給バランスは４─７カ月とされている。

住宅が市場に出ていた期間は２４日。前年同月は２０日間だった。

初めての住宅購入者の割合は２９％。前年は３０％だった。現金のみによる販売の割合は２７％となり、前年同月の２６％から上昇した。投げ売り物件などは１％で、前年同月からほぼ変わらずだった。

米金融当局による年内の利下げ見通しを市場は織り込み過ぎていると、英ケンブリッジ大学クイーンズカレッジ学長のモハメド・エラリアン氏が述べた。

　　エラリアン氏は22日にブルームバーグテレビジョンで、「現時点で市場はあまりに多くの利下げを織り込んでおり、問題だ」とし、「市場は行き過ぎている」と述べた。

　　金利スワップ市場では、米金融当局が年末までに１ポイントの利下げを実施するとの見方が固まってきている。予想されている９月の利下げは0.25ポイントが織り込まれているが、0.5ポイントとの見方もある。

　　エラリアン氏は、米金融当局はより現実的に、年末までに0.75ポイントの引き下げを行うとみている。

　　「経済のソフトランディングを達成するためにハードランディング的な政策対応をするという考えがあるが、何とか折り合いをつけなければならない」とし、「市場はある時点で調整が必要になる」と述べた。

　　同氏はブルームバーグ・オピニオンのコラムニストも務める。

原題：El-Erian Says Market Is Pricing In Too Many Fed Rate Cuts（抜粋）

米ワイオミング州で経済シンポジウム「ジャクソンホール会議」が始まった２２日、米連邦準備理事会（ＦＲＢ）当局者からインフレの大幅な低下と労働市場の冷え込みを踏まえ来月の利下げ着手を支持する発言が相次いだ。

フィラデルフィア地区連銀のハーカー総裁はロイターに対し、９月の連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）までに得られるデータに「サプライズがない限り、私見では、（利下げ）プロセスを開始する必要がある」と語った。

その上で、１回ごとの利下げ幅よりも全体的な利下げ幅がどう展開するかが重要と指摘。「緩やかかつ計画的なアプローチでの利下げが正しい方法」という認識を示した。

ボストン地区連銀のコリンズ総裁はＦＯＸビジネスのインタビューで「インフレはかなり低下した。インフレの低下は（経済が）軌道に乗っているという確信の高まりと一致する。労働市場は全体的に健全で、近いうちに（金融）緩和を開始するのが適切だと考えている」と言及。「政策スタンスが変われば、段階的かつ計画的なペースで（金融緩和を）進めるのが適切になる」と述べた。

その後、ロイターに対し「景気後退を引き起こさずに、労働市場の健全性を保ったまま、目標を達成する明確な道筋があると考えている」と言及。「インフレを抑制し続けながら、健全な労働市場を維持することが重要で、このことが金融緩和を開始する適切な時期に来ていると自分自身が考える理由の１つになっている」と語った。

一方、タカ派として知られるカンザスシティー地区連銀のシュミッド総裁は、失業率上昇の背後にある動向を精査しているとし、９月の利下げを支持するかどうかはデータ次第になると言及。ＣＮＢＣのインタビューで、失業率を厳しく見る必要があるとし、「今後の動向はデータに委ねるつもりだ。（インフレ率が）２％になる前に行動したいという一部の同僚に同意するが、２％への持続可能性は非常に重要だ」と述べた。

ＦＲＢは９月１７─１８日の次回ＦＯＭＣで利下げに着手するとの見方が大勢。ＦＲＢの金融政策を巡る手がかりを得ようと、パウエルＦＲＢ議長がジャクソンホール会議で２３日に行う講演が注目されている。

d1021.hatenadiary.jp

#米経済